- Home >
- Particulier >
- Hypotheek > Banken voorzichtig bij hypotheek voor mantelzorgwoning
Banken voorzichtig bij hypotheek voor mantelzorgwoning
Wilt u een mantelzorgwoning plaatsen voor uzelf, uw ouders of uw kind? Steeds meer mensen kiezen voor zo’n woonoplossing. Banken staan er in principe voor open, maar de voorwaarden zijn streng. Daarom is het belangrijk om vooraf duidelijkheid te hebben over wat er wél en niet mogelijk is.
Een mantelzorgwoning mag in veel situaties vergunningsvrij worden geplaatst, zolang deze op hetzelfde perceel staat als de hoofdwoning en aantoonbaar wordt gebruikt voor mantelzorg. Bouw- en veiligheidseisen blijven gewoon gelden. Houd er verder rekening mee dat de woning na afloop van de mantelzorgperiode meestal niet meer als zelfstandige woning in gebruik mag blijven.
Wat verwachten banken?
De meeste mensen financieren een mantelzorgwoning door hun bestaande hypotheek te verhogen of een tweede hypotheek af te sluiten. Banken vragen dan een realistische taxatie én toestemming van de huidige hypotheekverstrekker, omdat het onderpand verandert. Ook willen zij vaak bouwtekeningen en een kostenoverzicht zien. Gaat het om een verplaatsbare unit, dan telt die meestal minder mee in de waarde.Aandachtspunten
Financiert u een mantelzorgwoning voor een familielid? Dan is renteaftrek doorgaans niet mogelijk. Betaalt u als ouder voor een mantelzorgwoning op de grond van uw kind? Dan wordt de unit automatisch eigendom van uw kind. Als u zelf het eigendom wilt houden, moet u dat laten vastleggen door een notaris.Alternatieven als een hypotheek niet past
In sommige gevallen is een persoonlijke lening, een verzilverhypotheek of een gemeentelijke regeling voor levensloopbestendig wonen een goed alternatief voor de financiering van een mantelzorgwoning. Deze routes kunnen sneller zijn, maar kennen wel andere kosten en voorwaarden.Wat past het beste bij u?
Een mantelzorgwoning kan veel rust en praktische voordelen geven, maar vraagt om maatwerk. Wilt u weten wat in úw situatie het beste past? Neem contact met ons op. We denken graag met u mee en zetten de opties overzichtelijk voor u op een rij.27-11-2025
Veel gestelde vragen
- Een restschuld, en dan?
- Wat is rentemiddeling?
- Wanneer kom ik in aanmerking voor Nationale Hypotheek Garantie?
- Als ik mijn woning tijdelijk verhuur, kan ik dan gebruik blijven maken van de hypotheekrenteaftrek?
- Wel of geen woonlastenverzekering?
- Welke gevolgen heeft ontslag voor mijn hypotheek?
- Is het verstandig om (een deel van) mijn hypotheek af te lossen met mijn spaargeld?
- Mijn rentevaste periode loopt af. Wat moet ik doen?
Tips
- Houd aansprakelijkheid onverkochte woning gedekt
- Hypotheekrenteaftrek? Alleen bij volledige aflossing
- Ga alvast sparen voor een nieuw huis
- Controleer regelmatig uw beleggingsverzekering
- Eerste woning kopen? Vraag financiële hulp
- Weet wat er gebeurt als u terugvalt in inkomen
- Huis in het buitenland? Zorg voor goede verzekeringen
- Overwaarde op uw huis? Lagere rente!